Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.21 m2 Sauvian
Prix au m² : 3 453 € / m²
Référence 5147
Description du bien
À vendre – Charmant T2 avec terrasse et jardin à Sauvian (résidence Villa Floride) Situé sur la commune très recherchée de Sauvian, appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Béziers et le littoral, découvrez ce bel appartement T2 de 36 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implanté en rez-de-chaussée d’une petite résidence calme et bien entretenue de seulement 15 logements (R+2), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié face aux vignes, offrant un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec kitchenette aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), ouverte sur un séjour exposé ouest. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse couverte de 12 m², prolongée par un joli jardin arboré de 38 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC. Très fonctionnel et en excellent état (peintures récemment refaites), ce bien ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement aérien privative complète l’ensemble. Les + : - Environnement calme, face aux vignes - Terrasse couverte + jardin privatif - Résidence à taille humaine - Appartement prêt à vivre - Commune prisée à proximité des plages Un aménagement virtuel a été réalisé pour vous aider à vous projeter et imaginer ce à quoi pourrait ressembler votre futur nid douillet. Une belle opportunité à saisir sur un secteur dynamique et recherché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.21 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 38 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 33
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sauvian à Sauvian
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
