Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 220 m2 Saint-Jean-de-Védas
Prix au m² : 4 310 € / m²
Référence STJEANV982
Description du bien
Dans le quartier très recherché des Ormeaux, au calme, avec une vue dégagée sur les vignes, à moins de 5 minutes des écoles et 10 minutes de toutes les commodités et de l’accès autoroutier, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 900 m², la villa développe plus de 230 m² habitables et dispose d’un sous-sol complet de 190 m², offrant un large potentiel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², dotée d’une cheminée, et une cuisine indépendante de 23 m². L’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres et une salle de bains. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 46 m² avec solarium privatif. Une dépendance de 26 m² complète l’ensemble, actuellement aménagée avec un sauna infrarouge. Le parc arboré accueille une piscine accompagnée d’un pool house équipé d’un système automatisé d’entretien. Un double garage est accessible depuis le sous-sol. Les prestations : Pompe à chaleur installée en 2019 Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie 16 panneaux solaires Pool house avec automatisation de la piscine Cave à vin Buanderie Combles aménageables (dressing, stockage…) Double garage Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Annabelle Malialin – 07 66 58 82 78 Agent commercial RSAC Montpellier n°984 980 136 – Réseau WAH Je vous accompagne également dans l’estimation offerte de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Saint-Jean-de-Védas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 310 € / m²
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Taxe foncière
3 816 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
311815 €
