Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.3 m² Saint-Jean-de-Védas

Appartement Neuf à Saint Jean de Védas - Proximité Mer et Plages Découvrez ce superbe appartement neuf situé à Saint Jean de Védas, offrant une proximité exceptionnelle avec la mer, les plages et l'autoroute. Cette résidence neuve propose des appartements allant du studio aux 5 pièces. Voici un aperçu des caractéristiques de cette résidence : Caractéristiques de la Résidence : Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme, mettant en valeur la lumière naturelle. La plupart d'entre eux sont traversants et s'ouvrent sur des espaces extérieurs, tels que des terrasses ou des balcons privés, offrant une vue imprenable sur un cœur d'îlot paysager verdoyant. La résidence assure votre sécurité avec un accès sécurisé, un interphone, un ascenseur, un local pour les deux-roues et une entrée de parking. Les surfaces des appartements sont spacieuses, optimisées, et les logements sont personnalisables. De plus, ils sont pré-équipés pour accueillir un système de domotique. Prestations de Qualité : Parking en sous-sol pour un stationnement pratique. Accès sécurisé pour plus de tranquillité d'esprit. Interphones pour un contrôle d'accès aisé. Ascenseurs pour plus de commodité. Cœur d'îlots végétalisé et jardins potagers partagés. Terrasse partagée végétalisée sur le toit. Locaux pour les vélos et un local de réparation. Bornes électriques pour les voitures. Commodités : À proximité de la résidence, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment une boulangerie, une pharmacie, un médecin et un centre commercial, accessibles à pied. Un complexe sportif, un parc et des espaces verts sont également accessibles à pied. Les transports en commun, bus et tramway, se trouvent à seulement 4 minutes de marche. Vous pouvez profiter de la station Vélomagg à 9 minutes à pied pour vos déplacements en vélo. L'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare de Montpellier Saint Roch sont facilement accessibles en voiture. Les autoroutes A709 et A9 se trouvent à seulement 2 minutes en voiture. Les parents apprécieront la proximité des crèches, du groupe scolaire et du collège, à seulement 6 minutes en voiture. Informations Complémentaires : Surface de 44,30 m². Prix à partir de 260 500 €. Avantages de l'Immobilier Neuf : Frais de notaire réduits. Possibilité de personnaliser le logement. Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Conformité aux dernières normes de construction et de sécurité. Confort de vie optimal. Dernières technologies au service de l'habitat. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 € avec le dispositif PINEL). Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, garantie d'isolation phonique, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale (10 ans). Pour toute information supplémentaire sur cet appartement neuf à Saint Jean de Védas, pour organiser une visite, ou pour poser d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 SAINT JEAN DE VÉDAS CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045