Propriete à vendre 6 pièces • 4 chambres • 211 m2 Colombiers
Prix au m² : 7 015 € / m²
Référence 345515499
Description du bien
À vendre, à proximité de Béziers, un domaine avec une activité commerciale comprenant une maison de 6 pièces, un fonds de commerce et des murs commerciaux indissociables : 1. Maison de 6 pièces (211 m²) : - Quatre chambres spacieuses. - Cuisine aménagée et équipée. - Deux salles de bains. - Jardin et deux terrasses pour profiter d?espace supplémentaire. - Deux garages et cinq places de parking pour vos véhicules. - École primaire dans la commune. - Gare de Béziers à moins de 10 minutes en voiture. - Accès facile aux autoroutes A9 et A75. - Présence de nombreux commerces, deux supermarchés et deux boulangeries à proximité. 2. Fonds de commerce (restaurant) : - Belle réputation dans la région. - Salle de restauration intérieure de 100 m². - Partie bar de 70 m². - Grande terrasse extérieure de 400 m² avec vue sur la piscine. - Parking pouvant accueillir une centaine de véhicules. - Possibilité d?aménager des chambres d?hôtes avec un fort potentiel locatif. - Accord de la mairie pour l?installation de chalets sur place. - Possibilité d?organiser des événements professionnels tels que colloques, séminaires et salons de bien-être. Pour plus d'informations, contactez : 1- Chiraz FAILLENET (EI 915 07 376 au RSAC Béziers) au O 7 7770 7187 ou par mail contact.beziers @ agencerobert . com 2- Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal.mathurin @ agencerobert . com www.agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur et de l'acquéreur (Fonds de commerce). Réseau R Immobilier Pro - Pascal MATHURIN Pascal - 07 83 42 47 95 - Plus d'informations sur www.agencerobert.com (réf. 345515499)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 211 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colombiers à Colombiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 015 € / m²
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Taxe foncière
2 720 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
486801 €
