Maison de village à vendre 4 pièces • 4 chambres • 86.1 m2 Nissan-lez-Enserune
Prix au m² : 1 161 € / m²
Référence 20
Description du bien
1000% IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une charmante maison de village d'environ 86,1 m² louée actuellement, répartie sur 3 niveaux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un investissement locatif. À seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Composition: au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau et WC, au 2ème étage: 2 chambres et un dressing. La maison est louée à 600€/mois à partir de janvier 2026 et actuellement à 490€/mois , qui offre un rendement locatif attractif d'environ 6%. Très faible taxe foncière : 335€ (2023). Travaux de toitutre et d'isolation réalisés en 2024. Contactez Mattéo Leroux au 07 68 27 45 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.1 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition NORD
- Environnement Centre de Nissan
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nissan-lez-Enserune à Nissan-lez-Enserune
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 161 € / m²
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Taxe foncière
335 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32859 €
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