Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 303 m2 Nissan-lez-Enserune
Prix au m² : 2 628 € / m²
Référence 506
Description du bien
L'agence LES VILLAS vous présente cette magnifique languedocienne de grand standing, à la décoration raffinée et à l’atmosphère sereine située dans un clos sécurisé, entre Narbonne et Béziers. Un lieu de vie unique, à proximité d'un site Natura 2000, à 30 mn des plages de Méditerranée, de l'aéroport de Béziers et de la gare TGV qui vous permettra de concilier vie de famille, télétravail, réception ou détente. Le vaste séjour de 60m2 ouvre sur la grande terrasse ombragée. Pour le confort de la famille, la cuisine haut de gamme dispose d’un équipement très complet et de matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau, de deux suites parentales avec salle d'eau et d'une arrière cuuisine. L'étage offre deux belles chambres, une salle d’eau et un espace de rangement. Aux pièces de vie conviviales s'ajoutent un espace déténte de 85 m2 disposant de grandes baies vitrées, d’un plafond cathédral avec poutres apparentes, d’une très belle terrasse en travertin et d’une piscine intérieure chauffée de 8x4m. Un grand sous-sol propose différents espaces à aménager au gré de ses envies (salle de sport, cave à vins…) A l'extérieur, vous profiterez du jardin sans entretien et d’un grand double garage. Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 303 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Site Natura 2000, commerces du village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nissan-lez-Enserune à Nissan-lez-Enserune
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 628 € / m²
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Taxe foncière
3 688 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261820 €
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