Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 155 m2 Nissan-lez-Enserune
Prix au m² : 1 820 € / m²
Référence EP-536
Description du bien
Au cœur du village, découvrez cette authentique maison vigneronne qui a conservé le charme de l’ancien tout en offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable. Une maison qui respire la vie de famille, les repas sur la terrasse et les projets à imaginer. Au rez-de-chaussée, un large couloir dessert trois pièces de vie distinctes : une salle à manger conviviale, une cuisine familiale, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et surtout deux terrasses : une terrasse couverte d’environ 55 m², idéale pour les grandes tablées d’été, et une terrasse ouverte d’environ 35 m², parfaite pour profiter du soleil du matin au soir. Et ce n’est pas tout : Au second, vous disposerez de combles aménageables d’environ 75 m², laissant place à vos envies — suite parentale, salle de jeux, atelier, chambres supplémentaires... L’avenir est entre vos mains ! En rez-de-chaussée, un grand garage complète l’ensemble : stockage, bricolage, collectionneur ou futur projet… il y a de l’espace pour voir grand. Une maison pleine de caractère, où l’on sent l’âme du village et les souvenirs qui ne demandent qu’à se créer. Il ne manque plus que vos valises… et vos idées ! Contact : Erhan POLAT au -0645971164- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nissan-lez-Enserune à Nissan-lez-Enserune
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 820 € / m²
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Taxe foncière
2 186 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92755 €
