Villa à vendre 5 pièces • 5 chambres • 165 m2 Nissan-lez-Enserune
Prix au m² : 3 304 € / m²
Référence DLVMA170000847
Description du bien
Située au cœur des vignes, dans un environnement calme et privilégié, cette très belle maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes en voiture du centre de Nissan-lez-Ensérune et de Lespignan. Un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. La maison offre de très beaux volumes et une configuration fonctionnelle. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type T3, idéal pour recevoir famille et amis, envisager un projet locatif ou une activité indépendante. À l’étage, la maison principale se compose d’une grande pièce de vie aérée et lumineuse, d’une cuisine avec coin repas d’environ 16 m², d’une suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, garage, carport, piscine 8 x 4 avec pool house. La maison profite également d’une vue imprenable sur les vignes, sans vis-à-vis. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 153 m², terrain constructible et divisible, offrant un fort potentiel pour un projet complémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2317 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement Campagne et vignes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nissan-lez-Enserune à Nissan-lez-Enserune
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 304 € / m²
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Taxe foncière
1 555 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179261 €
