Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 114 m2 Vias
Prix au m² : 3 939 € / m²
Référence NVMA10000147
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vias, à seulement 2,5 km des plages et à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison 3 faces de 114 m² habitables (hors garage) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir: posez vos valises et profitez ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre spacieuse, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’un vaste salon/séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé fonctionnelle complète ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. Le garage a été intelligemment transformé en une immense buanderie, équipée d’un adoucisseur d’eau, offrant un espace de rangement et de gestion du linge très appréciable. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et climatisation réversible vous attendent, ainsi qu’une salle de bains moderne et un WC séparé. Côté extérieur, le terrain de plus de 380 m² est soigneusement entretenu. Vous profiterez d’une belle terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d’une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir durant l’été. L’avancée permet de stationner deux véhicules sur la propriété, protégés grâce à un carport. Les atouts de cette maison: Maison 3 faces, sans mitoyenneté directe Surface habitable de 114 m² (hors garage) Terrain de 382 m² Piscine semi-enterrée Terrasse avec pergola bioclimatique Garage aménagé en buanderie Climatisation réversible Deux salles d’eau (une en bas, une salle de bains à l’étage) Stationnement sécurisé pour deux véhicules sous carport Proximité des commerces et de la plage Aucun travaux à prévoir Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village à Vias
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 939 € / m²
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Taxe foncière
2 258 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
