Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 157 m2 Vias
Prix au m² : 5 969 € / m²
Référence AF-574-00
Description du bien
Vias - À 8 minutes du Grau d’Agde et 40 minutes de Montpellier, villa contemporaine de plain-pied de 157m² sur une parcelle paysagée de 737m² à l’abri de tout vis-à-vis. Vendue meublée. Pièce de vie de 72m² avec 4,5 mètres de hauteur sous plafond. Cuisine sur-mesure entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. Véritable esprit In & Out. 3 suites indépendantes. Buanderie. Prestations haut-de-gamme. Carrelage grand format 60x120. Climatisation gainable. Chauffage domotisé. Volets roulants centralisés. Ballon thermodynamique. Adoucisseur d’eau. Piscine maçonnée chauffée de 8 x 3,5 mètres. Jardin paysager. Plusieurs espaces de détente. 3 stationnements privatifs. Garage fermé de 20m². À quelques minutes des plages et du littoral. Vidéo immersive et dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Vias - Just 8 minutes from Le Grau-d’Agde and 40 minutes from Montpellier, a contemporary single-story villa spanning 157 m² on a landscaped 737 m² lot, completely secluded from the street. Sold furnished. 72 m² living area with 4.5-meter-high ceilings. Fully equipped custom kitchen opening onto the outdoors. True indoor-outdoor living. 3 separate suites. Laundry room. High-end finishes. Large-format 60x120 tile flooring. Ducted air conditioning. Automated heating system. Centralized roller shutters. Thermodynamic water heater. Water softener. Heated 8 x 3.5-meter in-ground pool. Landscaped garden. Multiple relaxation areas. 3 private parking spaces. 20 m² enclosed garage. Villa covered by a 10-year warranty. Just minutes from the beaches and the coast. Immersive video and comprehensive report available upon request. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SANS VIS-À-VIS
- Environnement HAUT-DE-GAMME
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village à Vias
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 969 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
308197 €
