Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 173 m2 Vias
Prix au m² : 3 411 € / m²
Référence V10002863
Description du bien
L'agence DAVID IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique propriété de plain-pied développant 173 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement champêtre privilégié sur la commune de Vias. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière et composée d'un espace séjour, salon et cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse ainsi qu'une véranda ouverte de 80m2 offrant une vue dégagée sur le jardin, à l'abri de tout regard. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une remarquable suite parentale d'environ 33 m² disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un cellier, un garage ainsi que deux WC complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension sur un terrain arboré de 3 874 m² soigneusement entretenu. Véritable écrin de verdure, il accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, un forage, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un portail motorisé. Le calme absolu, l'absence totale de vis-à-vis et les vastes espaces extérieurs confèrent à ce bien un caractère exceptionnel. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des plages et des commodités. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Jardin de 3874 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Vias
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 411 € / m²
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Taxe foncière
2 901 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
