Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 36 m² Vias

RÉSIDENCE SECONDAIRE À VIAS PLAGE – 3 CHAMBRES, MEUBLÉE, TERRASSE COUVERTE ET CLIMATISATION À PARTIR DE 65 000 € Devenir propriétaire d'une résidence secondaire à Vias Plage à partir de 65 000 € permet de profiter d'un pied-à-terre sur le littoral méditerranéen avec un budget maîtrisé. Située dans un village de vacances sécurisé, cette résidence de loisirs de 36 m² est vendue avec son mobilier et bénéficie de la climatisation. Elle est pensée pour accueillir famille et amis à quelques minutes des plages de Vias. Prête à profiter, cette maison de vacances permet d'organiser vos séjours sans avoir à prévoir l'achat du mobilier. Vous arrivez, vous vous installez et vous profitez de votre résidence et des équipements proposés sur place. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse dont l'agencement exploite efficacement la surface disponible. Le séjour accueille un grand canapé d'angle et bénéficie de larges ouvertures qui apportent de la lumière naturelle. Cet espace communique directement avec la terrasse couverte, ce qui permet de prolonger facilement la vie intérieure vers l'extérieur pendant la saison. La cuisine ouverte permet de préparer les repas tout en restant avec les autres occupants. Elle est équipée d'une plaque de cuisson gaz quatre feux, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un évier et de plusieurs rangements. L'espace repas complète cette pièce de vie pensée pour les vacances en famille ou entre amis. Le mobilier est compris dans la vente. Cet élément constitue un vrai avantage pour une résidence secondaire : vous disposez immédiatement des principaux aménagements nécessaires à vos séjours, sans devoir meubler intégralement votre logement après l'acquisition. L'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale accueille un lit double et dispose de rangements intégrés. Les deux autres chambres sont aménagées avec des lits simples et permettent d'accueillir enfants, petits-enfants ou invités. Le canapé convertible du séjour complète les possibilités de couchage et porte la capacité d'accueil jusqu'à huit personnes. La salle d'eau comprend une grande douche, un meuble vasque avec rangements ainsi qu'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. Les WC sont indépendants, une configuration pratique lorsque plusieurs personnes séjournent ensemble. La climatisation apporte le confort recherché pendant les périodes les plus chaudes. Les différents placards et rangements facilitent également l'organisation des vacances et permettent de laisser sur place une partie de vos affaires entre deux séjours. À l'extérieur, la terrasse couverte devient une véritable extension de la résidence. Protégée du soleil, elle permet de prendre les repas dehors, de recevoir des proches ou de profiter des soirées méditerranéennes. Pour une résidence de vacances, cet espace extérieur apporte une vraie qualité d'usage au quotidien. La résidence se trouve au sein d'un village de vacances sécurisé proposant plusieurs équipements et services. Vous profitez notamment de piscines et d'espaces aquatiques, d'un restaurant, d'un bar, d'une épicerie, de commerces de proximité, de clubs enfants, d'animations pendant la saison, de terrains de sport, d'espaces de jeux et d'un service de location de vélos. Cette organisation permet de laisser la voiture stationnée pendant une partie du séjour et de profiter des activités du site à pied ou à vélo. Vias Plage reste une destination appréciée du littoral de l'Hérault pour ses plages de sable, ses pistes cyclables, ses restaurants, ses marchés et son environnement tourné vers les vacances en famille. Le Canal du Midi, Agde, le Cap d'Agde et Béziers sont également facilement accessibles pour varier les sorties. La situation facilite les arrivées depuis différentes régions de France. L'accès au secteur s'effectue notamment par les autoroutes A9 et A75 et par la RD612. La gare SNCF d'Agde et l'aéroport Béziers Cap d'Agde constituent deux solutions supplémentaires pour rejoindre le secteur de Vias. Cette résidence secondaire de 36 m² s'adresse à ceux qui recherchent une maison de vacances meublée, climatisée et déjà équipée, un logement de vacances pour recevoir famille et amis ou simplement un pied-à-terre en bord de Méditerranée. LES PLUS DU BIEN : - Résidence secondaire de 36 m². - Vendue avec son mobilier. - Trois chambres. - Jusqu'à huit couchages. - Climatisation. - Cuisine entièrement équipée. - Four. - Plaque de cuisson gaz quatre feux. - Hotte aspirante. - Réfrigérateur-congélateur. - Salle d'eau avec grande douche. - WC indépendant. - Nombreux rangements. - Pièce de vie lumineuse. - Terrasse couverte. - Village de vacances sécurisé. - Plusieurs piscines et espaces aquatiques. - Restaurant, bar, épicerie et services sur place. - Clubs enfants et animations pendant la saison. - Location de vélos et espaces de jeux. - Plages de Vias à quelques minutes. - Accès rapide vers Agde, le Cap d'Agde et Béziers. Prix : 65 000 € FAI. Cette résidence est destinée à un usage de résidence secondaire, de résidence de loisirs, de maison de vacances ou de pied-à-terre en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une résidence secondaire à Vias Plage et de profiter du littoral méditerranéen dans un environnement pensé pour les vacances et les loisirs. Professionnels de l'immobilier : je suis ouvert à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter si vous accompagnez un acquéreur qualifié. Contact : - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 - Harald TRABHARDT (RSAC 512 155 987) au 06 43 71 puis 31 04 Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS afin d'être rappelé rapidement. Dossier n° GVMAI440010278 - Mandat n° JEG HAT - 04 résidence secondaire vias plage - résidence secondaire hérault - résidence secondaire occitanie - résidence secondaire sud de france - résidence secondaire bord de mer - résidence secondaire meublée - résidence secondaire climatisée - maison de vacances vias plage - maison de vacances meublée - logement de vacances - résidence de loisirs - pied-à-terre méditerranée - pied-à-terre bord de mer - vias plage - plages méditerranée - canal du midi - cap d'agde - agde - béziers - terrasse couverte - climatisation - 3 chambres - piscine - village de vacances - résidence secondaire 65 000 euros