Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 218 m2 Pérols
Prix au m² : 6 331 € / m²
Référence 191P
Description du bien
Prenez part à la découverte de cette magnifique villa d'architecte de 2024, idéalement située au calme et au fond d'une impasse, proche du centre-ville et à proximité des commerces de la commune de Pérols. D'une superficie d'environ 220 m² sur un terrain de 745 m², cette maison contemporaine en R+1 se distingue par ses matériaux de qualité et son design raffiné. Le rdc offre une entrée spacieuse sur un séjour cuisine US totalement équipée de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5 m. La pièce principale comprenant un espace salle à manger, salon et cuisine ouverte, est baignée de lumière grâçe à ses nombreuses baies vitrées à galandage. Une magnifique bibliothèque de rangement réalisée sur mesure vient compléter cet espace. Une buanderie attenante à la cuisine viendra parfaire l'aménagement. Pour la partie nuit du rdc, deux chambres et une salle d'eau propice à la relaxation comprenant un hammam avec ciel étoilé, un diffuseur d'odeur ainsi qu'un accès à une terrasse de détente. En empruntant un bel escalier, à l'étage, vous trouverez une terrasse de plus de 120 m² ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une baignoire intégrée à la master room. L'extérieur dévoile une agréable terrasse prolongée par une piscine au sel chauffée pour profiter de moments de détente privilégiés. Ce bien comprend également un garage et deux places de stationnement extérieures, un city sport sur l'arrière de la maison et une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible, et un chauffage par le sol. Pour parfaire ce bien, un système audio Yamaha est intégré, des lustres et luminaires commandés, un système de protection avec alarme et caméras de surveillance DAHUA. Cette villa est également économe graçe à son installation de 9 kwc en panneaux solaires. L'architecture contemporaine de cette villa, combinée à des prestations haut de gamme, en fait un bien d'exception. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à quelques pas des transports et des commerces. Ce bien saura parfaitement répondre à vos attentes si vous recherchez une maison alliant confort, élégance et modernité. Visite et renseignements : Agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF- 06 85 46 96 90 ou 06 03 03 88 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 218 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 745 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue JARDIN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Pérols
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
453909 €
