Mas à vendre 6 pièces • 5 chambres • 200 m² Magalas

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe Mas isolé. Le charme de cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Ce mas en pierre est situé dans un village proche de toutes commodités entre Béziers et Pézenas. Cette maison des années 60 qui était anciennement une écurie ne possède pas moins d’1 hectare de terrain. Le calme et la sérénité que procurent cet environnement vont vous séduire. Vous pourrez vous prélasser avec le bruit des cigales au bord d’une magnifique piscine au sel à l’abris de tous les regards. Totalement isolée, entourées de vignes, cette demeure en pierre se compose de la façon suivante : Dès que vous entrez, un grand salon de 27 m² et son poêle à bois pour les nuits fraiches d’hiver. La cuisine ouverte de 30m2 donne sur l’arrière de la maison et sa grande terrasse de près de 70m². Une première chambre de 14 m², une salle d’eau avec double vasque de 5.55m² et un WC indépendant de 0.88 m² complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, 3 chambres respectivement de 15.02m², 12.58 m², 11.80m² et une 4ème chambre mansardé de près de 35m² sont accompagnées d’une salle de bain avec double vasque de 7.35m². Le petit plus : Un garage de près de 33m² ainsi qu’une dépendance au fond de la parcelle à rénover. Ce produit rare sans vis-à-vis en fait un bien hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires : Climatisation réversible, poêle à bois, fenêtres en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, gazon asiatique, fosse septique. Taxe foncière : 585 euros Toutes les commodités à proximité : Bars, restaurants, boulangerie, Supermarché, Tabac presse, pharmacie. A 25 min de l’aéroport de Béziers et à 1h30 de l’Espagne. A votre disposition : Les Plans, Vidéo. Le village : Charmant village viticole, réputé pour ses vignobles et son patrimoine architectural. Vous pouvez profiter de diverses activités telles que la dégustation de vin dans les vignobles locaux, la visite du château médiéval, la randonnée dans les collines environnantes. Il y a aussi des marchés hebdomadaires où vous pouvez acheter des produits locaux frais. La région est réputée pour ses vins de qualité, son histoire culturelle et ses paysages méditerranéens. C'est un endroit charmant à découvrir pour ceux qui aiment l'authenticité et la douceur de vivre du sud de la France. * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.