Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 113 m2 Magalas
Prix au m² : 3 062 € / m²
Référence 726
Description du bien
VENTE VILLA 4 PIECES 34480 MAGALAS L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa en exclusivité de 113 m² habitables sur une parcelle de 771 m², elle se situe proche des écoles, dans un secteur au calme, avec vue sur les vignes et la montagne noire. Au RDC, vous profiterez d'un salon-séjour de 38 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et d'un wc. A l'étage, de 2 chambres, d'une suite parental avec salle de bain ( baignoire balnéo ), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez d'une terrasse de 32 m² et d'un garage de 21 m² avec mezzanine, d'une cuisine d'été et d'un barbecue bâti . Vous disposerez de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et d'un terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial BONNAFOUS CEDRIC (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 831 944 301) au 06 30 46 00 43 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 771 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Magalas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 062 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113806 €
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