Maison de village à vendre 6 pièces • 5 chambres • 145 m2 Pouzolles
Prix au m² : 2 152 € / m²
Référence V60002510
Description du bien
Votre agence David Immobilier vous propose, sur la charmante commune de Pouzolles, cette maison vigneronne de près de 145m2 pleine de cachet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage d’environ 60 m², accompagné d’une remise attenante de plus de 150 m², donnant accès à un agréable jardin d’environ 230 m².L’entrée principale communique directement avec le garage pour plus de praticité.Au 1er étage, une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte s’ouvre sur une terrasse de près de 25 m² équipée d’un barbecue, grâce à une baie vitrée à galandage offrant une belle luminosité.Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec placard et WC — avec la possibilité d’en faire une suite parentale selon vos besoins.Le 2e étage dessert trois chambres, dont une d’environ 25 m², une salle de bain et un WC séparé.Côté prestations, la maison bénéficie d’une très bonne rénovation :Chaudière à pellets installée en 2018Menuiseries double vitrage de 2018Façade sud isolée en laine de boisToiture refaite, renforcée par des poutres et isolée également en laine de boisPortes coulissantes optimisant l’espaceUne maison de caractère, idéale pour une grande famille ou pour allier habitation et projet professionnel.A visiter sans tarder.Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 230 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pouzolles à Pouzolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 152 € / m²
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Taxe foncière
1 163 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102623 €
