Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.01 m2 Béziers
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence 4610
Description du bien
Rentabilité immédiate dans le quartier prisé Pech de la Galinière à Béziers ! Résidence récente de 2011 – Dernier étage – Rue de Saint-Geniès Investissement locatif clé en main ! Ce T2 de 38 m² avec terrasse de 12 m² est situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, dans le secteur recherché du Pech de la Galinière, à Béziers. Déjà loué 500 €/mois hors charges, il offre une rentabilité brute de 6,32 % – idéal pour un placement sécurisé et rentable. Les atouts du bien : * Séjour lumineux de 20 m² avec kitchenette * Chambre avec placard * Salle d’eau avec WC * Terrasse privative de 12 m² * Place de stationnement aérien * Locaux vélo et moto sécurisés Données clés pour investisseurs : * Prix de vente : 95 000 € FAI (honoraires charge vendeur) * Loyer mensuel : 500 € hors charges (et 50€ de charges locatives) * Rentabilité brute : 6,32 % * Résidence récente, charges maîtrisées * Locataire sérieux en place, bail en cours Le quartier Pech de la Galinière : Ce secteur résidentiel de Béziers est apprécié pour son calme, ses espaces verts et son ambiance familiale. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, il attire une clientèle stable et sérieuse, idéale pour un investissement locatif serein. Contactez nous pour une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.01 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 123
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Béziers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 500 € / m²
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Taxe foncière
845 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
