Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 165 m2 Béziers
Prix au m² : 1 454 € / m²
Référence 116
Description du bien
1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ d'investir en DÉMEMBREMENT en achetant la seule NUE-PROPRIETE. Vous bénéficiez pour cela d'une DÉCOTE de plus de 30% sur la valeur vénale du bien en pleine propriété. L’usufruit (l’occcupation) est au profit d'une femme de 79 ans se réservant le droit d'usage et d’habitation. Le coût de la taxe foncière est supportée par l'usufruitière. Pas de rente à verser mais seulement un versement de 239 900 Euros. Maison traditionnelle de 265m² (habitation de 166 + 109m² de garages), située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Cette maison de construction traditionnelle est édifiée sur une parcelle de 417 m2 arborée avec une piscine de 9m/4.m et un pool house de 21 m2 avec Barbecue, douche et wc. Au rez-de-chaussée vous disposerez de 3 garages et de 3 dépendances. A l’étage découvrez un T3 de 74 m2 environ, comprenant, un hall d'entrée, un salon séjour avec climatisation, une cuisine moderne séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Ce mème niveau s'ouvre sur la terrasse et l'accès à la piscine. Au 2ème étage une surface de 74 m2 environ, comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon séjour avec climatisation, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une loggia extérieure de 8 m2. DPE en C. Possibilité de LOUER à l’usufruitière le 1er étage de 74m² + un garage + jouissance du terrain en bail meublé, avec un FAIBLE loyer. Pour une visite ou plus d'informations contactez OLIVIER au 06 65 62 79 72. Lien vidéo ci-dessous : https://player.previsite.net/mooveo/F014D3E7-01AE-40CF-4663-58EC5DFB6AFA
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 417 m2
- Terrasse
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue résidentielle
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Béziers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 454 € / m²
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Taxe foncière
3 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78908 €
