Marina à vendre 17 pièces • 10 chambres • 800 m² Béziers

Authentique Château médiéval du XIVe siecles situé à la lisière d'une jolie ville de la région de Béziers, alliant avec brio l'architecture médiévale historique à des rénovations modernes haut de gamme, le tout dans un cadre magnifique et verdoyant.Cette propriété historique en Occitanie se trouve à seulement une heure de la Méditerranée et offre une surface habitable totale de 800 m² , 17 pieces et 10 chambres ainsi qu'une maison de gardien de 60 m². Elle a été restaurée selon des normes exceptionnelles, spécialement conçue pour servir de chambre d'hôtes de luxe ou de lieu de retraite d'entreprise haut de gamme, avec une capacité d'accueil actuelle de 100 personnes debout et 50 assisses. Cette rénovation exceptionnelle se caractérise par une configuration unique, répartie entre une aile Renaissance et une aile médiévale, offrant ainsi des ambiances distinctes au sein d’un même domaine.Le Chateau comprend des salles de réception dédiées et le site est prêt à accueillir un restaurant haut de gamme ou un lieu événementiel.La présence d’un gîte indépendant de 60 m² permet de loger le personnel sur place ou d’offrir des chambres d’hôtes privées supplémentaires.L’histoire du château remonte au cœur du Moyen Âge. (XIIe - XIVe siècle).Conçue à l'origine comme une forteresse stratégique en Occitanie, l'aile médiévale servait de bastion défensif. À cette époque, l'« aile ancienne » se caractérisait par d'épais murs de calcaire et des ouvertures étroites destinées à protéger les seigneurs locaux pendant la période tumultueuse de la croisade albigeoise.La cour carrée centrale, qui sert aujourd’hui de havre de paix avec son jacuzzi, son barbecue et ses espaces de détente, était à l’origine le cœur animé de la forteresse – un espace protégé où chevaux, soldats et artisans pouvaient se rassembler à l’abri des murs.Alors que le sud de la France passait d’un paysage de guerre à un paysage de culture et d’élégance (XVIe-XVIIe siècles), le château a subi une magnifique transformation.L'aile Renaissance a été ajoutée, introduisant l'esthétique caractéristique de l'époque : de plus grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière méditerranéenne, des salles de réception plus somptueuses et des pierres de taille richement sculptées.Cette période a marqué un tournant dans la vocation du domaine, qui est passé de la protection au prestige. Le chateau est devenu un lieu de rassemblement où la noblesse de Béziers organisait des banquets, célébrant la culture viticole florissante de la région et sa proximité avec les routes commerciales royales menant vers la mer.Ces dernières années, le château a lui-même connu une « renaissance » minutieuse. Contrairement à de nombreuses ruines de la région, cette propriété a été rénovée selon une philosophie de préservation par le luxe. Tout a été mis en œuvre pour respecter les murs en pierre du château, vieux de 800 ans, tout en y intégrant le confort du XXIe siècle.Le résultat est une transition harmonieuse entre le charme rustique et évocateur de l’époque médiévale et l’élégance sophistiquée et aérienne de la Renaissance – désormais entièrement équipée pour accueillir les voyageurs les plus exigeants du monde.La Maison du Gardien : Historiquement appelée « maison du gardien », cette structure de 60 m² veille depuis des siècles sur les portes principales, garantissant l’intimité et la sécurité des habitants du domaine.La cour : sa disposition carrée unique est un exemple classique de l’architecture méditerranéenne de la « cour d’honneur », conçue pour offrir un microclimat privé à l’abri des vents de tramontane.Situé à seulement une heure de la mer, le château a été le témoin silencieux de l'histoire du Languedoc, depuis l'essor des Cathares jusqu'à l'âge d'or de la viticulture française.Résumé :Répartie sur trois étages, la propriété comprend 10 chambres, des pièces à vivre spacieuses, une élégante salle à manger, une charmante cuisine, une bibliothèque et de nombreux espaces de rangement.Les éléments de caractère tels que les parquets anciens, les plafonds moulurés et les cheminées en pierre de style néoclassique ont tous été préservés.Équipements : Climatisation réversible, double vitrage, poêle à pellets, plusieurs cheminées dont certaines monumentales, ravissante cour soigneusement entretenue avec maison de gardien, entrée indépendante par un escalier en vis, buanderie. Double vitrage / parquet / moulures / carrelage Lappato, DPE A. Taxe foncière : 7 771 EUR. Appartement du gardien : 60 m². 10 chambres avec salle de bains attenante, 2 salles à manger, 3 salons, 12 salles de bains, 14 WC, 5 cuisines, dont une professionnelle. Pour plus d information et dossier complet n hesitez pas a nous contacter au 06 27 23 86 72