Marina à vendre 17 pièces • 10 chambres • 800 m² Béziers

Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable depuis son emplacement paisible,ce chateau medieval de luxe exceptionnelle de 16 piece et de 9 chambres est nichée dans un magnifique village proche de Montpellier et Beziers et a une heure de la mer en occitanie. Le château médiéval a été restauré selon des normes « rarement vues », spécialement conçu pour fonctionner comme une chambre d'hôtes de luxe ou un lieu de retraite haut de gamme pour les entreprises. La disposition est unique, divisée entre une aile Renaissance et une aile médiévale, offrant des atmosphères distinctes au sein du même domaine.Potentiel commercial: avec ses salles de réception dédiées, le site est prêt à accueillir un restaurant haut de gamme ou un lieu d'événements. La maison du gardien : l'ajout d'un cottage séparé de 60 m² permet d'héberger le personnel sur place ou d'offrir des chambres d'hôtes supplémentaires.Histoire du château. Les fondations médiévales (XIIe-XIVe siècles) L'histoire du château commence au cœur du Moyen Âge. Conçue à l'origine comme un bastion stratégique dans la région d'Occitanie, l'aile médiévale servait de bastion défensif. À cette époque, l'« aile ancienne » se caractérisait par d'épais murs de calcaire et des ouvertures étroites destinées à protéger les seigneurs locaux pendant la période tumultueuse de la croisade des Albigeois. La cour centrale carrée, qui sert aujourd'hui de sanctuaire paisible avec son jacuzzi et ses espaces de détente, était à l'origine le cœur animé de la forteresse, un espace protégé où les chevaux, les soldats et les artisans pouvaient se rassembler à l'abri des murs. Le réveil de la Renaissance (XVIe-XVIIe siècles)Le renouveau de la Renaissance (XVIe-XVIIe siècles) Alors que le sud de la France passait d'un paysage de guerre à un paysage de culture et d'élégance, le château subit une magnifique transformation. L'aile Renaissance fut ajoutée, introduisant l'esthétique caractéristique de l'époque : de plus grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière méditerranéenne, des salles de réception plus spacieuses et des pierres sculptées.Cette période a vu la fonction de la propriété passer de la protection au prestige. Elle est devenue un lieu de rassemblement, où la noblesse organisait des banquets pour célébrer la culture viticole florissante de la région et sa proximité avec les routes commerciales royales menant à la mer.La restauration moderne : un standard rare Ces dernières années, le château a lui-même subi une « renaissance » minutieuse. Contrairement à de nombreuses ruines de la région, cette propriété a été rénovée dans une optique de préservation par le luxe. Tout a été mis en œuvre pour respecter les murs en pierre vieux de 800 ans du château tout en y intégrant le confort du XXIe siècle. Le résultat est une transition harmonieuse entre le charme rustique et évocateur de l'époque médiévale et l'élégance sophistiquée et aérienne de la Renaissance, désormais parfaitement équipée pour accueillir les voyageurs les plus exigeants du monde.La maison du gardien : historiquement appelée « maison du gardien », cette structure de 60 m² veille depuis des siècles sur les portes principales, garantissant l'intimité et la sécurité des habitants du chateau.Présentation de la propriété : Château occitanieCaractéristiques: 16 pieces / 9 chambres en suiteEmplacement Occitanie, sud de la France (à 1 heure de la Méditerranée)Surface habitable totale ~800 m² (deux ailes de 400 m² + maison de gardien de 60 m²)Hébergement : 9 chambres dans le château principalCapacité d'accueil : 100 personnes debout / 50 personnes assisesCaractéristiques uniques :Cour intérieure carrée avec jacuzzi Appartement de gardien 60m2 2 salles à manger, 3 salons 12 Salles de bain,14 Toilettes 3 cuisines :Cet ajout augmente considérablement la valeur de la propriété, en particulier pour un investisseur intéressé par un projet commercial ou hôtelier. Le fait de disposer de trois cuisines distinctes permet au domaine de fonctionner simultanément à plusieurs niveaux : service professionnel, indépendance des clients et luxe en plein air. Ce château exceptionnel allie prestige historique et potentiel commercial immédiat. Pour obtenir le dossier complet (incluant les plans détaillés et l'inventaire technique) ou pour programmer une visite privée — physique ou virtuelle — n'hésitez pas à nous contacter sans tarder.' Stephanie METHVEN au 06 27 23 86 72