Immeuble à vendre 9 pièces • 5 chambres • 185 m2 Béziers
Prix au m² : 1 422 € / m²
Référence DLVIM170000631
Description du bien
Situé en plein centre-ville de Béziers, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport présente une opportunité rare sur un secteur recherché et vivant, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les services du quotidien. L’immeuble se compose de quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux : Un studio d’environ 28 m², Un T2 de 34 m², Deux T3 de 57 m² et 65 m². La superficie habitable totale s’élève à environ 185 m². Tous les logements sont actuellement loués, ce qui génère un revenu locatif annuel hors charges d’environ 19 200 €, offrant ainsi un rendement immédiat. À noter : la présence d’un stationnement public à proximité immédiate, un atout supplémentaire pour les locataires. Un bien parfaitement situé, idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un patrimoine immobilier dans un secteur porteur. Points forts : Immeuble en centre-ville, secteur recherché, à deux pas des Halles. 4 appartements loués – revenus locatifs de 19 200 €/an hors charges. Environ 185 m² habitables. Potentiel locatif stable et attractif. Stationnement public à proximité immédiate. L’agence Lotier Immobilier vous propose également ses services de locaction, de syndic ainsi que de gestion locative. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez l’agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
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Environnement
- Exposition NORD
- Environnement Cœur de ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre historique à Béziers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 422 € / m²
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Taxe foncière
4 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86506 €
