Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.84 m2 Béziers
Prix au m² : 1 930 € / m²
Référence 95411
Description du bien
Spécial Investisseur : Placement Serein & Rentabilité Immédiate (Bien Vendu Loué) Optimisez votre patrimoine sans attendre ! Idéal pour un investisseur chevronné ou pour un premier achat sécurisé, ce bel appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Un investissement 'clé en main' qui vous garantit des revenus dès le jour de la signature authentique. Données Locatives & Financières Loyer mensuel actuel : 740 € CC (Charges Comprises) Loyer hors charges : 680 € Provision sur charges : 60 € Situation : Locataire sérieux en place, historique de paiement irréprochable. Les Avantages de cet Investissement Cash-Flow Immédiat : Pas de recherche de locataire, pas de frais d'agence de relocation à prévoir, les loyers sont perçus immédiatement. Risque Zéro : Le sérieux du locataire est déjà prouvé, vous achetez la stabilité et la visibilité sur votre rendement. Gestion Maîtrisée : Avec seulement 60 € de provision sur charges, l'impact sur votre rentabilité nette est parfaitement encadré. Profil idéal : Parfait pour de la gestion à distance ou pour intégrer un portefeuille immobilier à faible tracking. Caractéristiques du Bien (Insère ici la description technique : surface, nombre de pièces, état de l'appartement, DPE, etc.) Informations & Dossier Achetez la tranquillité d'un placement déjà actif. Le bail en cours, l'historique des règlements ainsi que l'estimation de la rentabilité brute sont disponibles sur demande après un premier échange. Contactez-nous rapidement pour étudier cette opportunité !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 100
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Administrations-Caserne à Béziers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
