Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m² Béziers

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA - À VENDRE - IDEAL PREMIER ACHAT - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - R+1 - 88 M²- GARAGE - JARDIN ET EXTERIEUR   À Béziers – Quartier recherché de Montimaran Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison R+1 construite en 1988, idéale pour une vie de famille. D’une surface d’environ 88 m², cette maison 4 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de près de 30 m² agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC séparé. Le séjour offre un accès direct aux deux jardins, à l’avant et à l’arrière de la maison, grâce à ses portes-fenêtres, apportant lumière et circulation naturelle entre intérieur et extérieur. À l’étage : Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Côté stationnement et rangements : Un grand garage de 25 m² permet de stationner une voiture, des deux-roues et de bénéficier d’un bel espace de stockage. Les extérieurs : Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis de 45 m², un espace idéal pour les repas en plein air, la détente… et pourquoi pas l’installation d’un jacuzzi ! Cette maison représente une belle opportunité, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon. Les + :- Quartier calme et proche des commodités- Belle pièce de vie lumineuse- Deux espaces extérieurs- Grand garage- Pas de vis-à-vis- Peu de travaux à prévoir DPE : D – GES : B Taxe foncière : 1 274 € / an Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : fabre-salome@abithea.fr I Tél : 06 10 61 43 56   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fD