Immeuble à vendre 12 pièces • 138 m² Béziers

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS - 138 M² - LOCATION MEUBLÉE - RÉNOVATION RECENTE - CENTRE VILLE DE BEZIERS   Idéalement situé en centre-ville de Béziers, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 138 m² composé de 4 appartements offrant une belle opportunité d’investissement. Atout majeur : Tous les appartements ont été entièrement rénovés avant leur mise en location, garantissant un bien en bon état et attractif pour les locataires. Configuration de l’immeuble : RDC : T2 bis de 35 m² actuellement libre de toute occupation, précédemment loué 550 € + 10 € de charges en location meublée, avec cour privative. 1er étage : T2 bis de 38 m² libre de toute occupation, précédemment loué 550 € + 10 € de charges en location meublée. 2e étage : T2 bis de 33 m² libre de toute occupation, loué précédemment à 510 € + 10 € de charges en location meublée. 3e étage : T2 loué de 34 m² 540 € + 10 € de charges - Bail meublé en date du 15/06/2026 Le potentiel locatif total est de : 2 150 € HC / mois Les + de l’immeuble : - Appartements rénovés avant mise en location - Révision de la toiture fin 2025 - 4 Compteurs électriques et eau individuels - Cour privative au rez-de-chaussée - Revenus locatifs immédiats - Emplacement centre-ville recherché   Taxe foncière : 2523 €/an   Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.   Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : fabre-salome@abithea.fr I Tél : 06 10 61 43 56   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f