Immeuble à vendre 173 m2 Béziers
Prix au m² : 1 821 € / m²
Référence 485
Description du bien
Saisissez une opportunité locative rare et hautement rentable au cœur de Béziers ! Cet immeuble de 173 m², situé dans un secteur dynamique et à très forte demande locative, affiche un rendement brut de 9,25 %. Les caractéristiques du bien : Composition : 6 lots (5 studios + 1 appartement T2). Performances : Fenêtres double vitrage déjà installées, bon DPE (un atout majeur pour la réglementation actuelle). Aménagement : Chaque lot dispose de sa propre salle d'eau. Potentiel : Travaux de rafraîchissement à prévoir – idéal pour optimiser vos revenus locatifs, créer du déficit foncier ou moderniser à votre goût. Les chiffres clés : Loyers annuels : 29 160 € HC Charges annuelles : 1 656 € Un emplacement central de premier choix : commerces, restaurants, écoles et transports au pied de l'immeuble. Un investissement sécurisé, rentable et clé en main pour booster votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 173 m2
- Climatisation
-
Surfaces annexes
- Cave
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre historique à Béziers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 821 € / m²
-
Taxe foncière
4 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
Achat immobilier sur Béziers
