Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 73 m² Béziers

Située dans le quartier recherché de Montimaran, à 2 pas du centre commercial Leclerc, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison T5 d'environ 78 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour une famille quepour un investisseur à la recharche d'un bien offrant une excellente rentabilité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, sans syndic et sans charges, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un cadre de vie pratique et économique. Répartie sur deux niveaux, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par un extérieur privatif d'environ 14 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un coin détente à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'envisager une colocation, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, un véritable plus au quotidien. Un local de rangement extérieur vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour les vélos, trottinettes ou tout autre matériel de stockage. Les atouts : ? 4 chambres, idéal famille ou colocation? Extérieur privatif d'environ 14 m²? Local de rangement extérieur? 2 WC séparés pour plus de confort? Petite copropriété de seulement 2 lots? Absence de syndic et de charges de copropriété? Environnement pratique, proche des commerces, écoles et transports? Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Une opportunité à découvrir rapidement !