Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 173 m2 Béziers
Prix au m² : 2 879 € / m²
Référence 106
Description du bien
Exclusivité - Maison 6 pièces de 173 m² avec piscine et cuisine d'été - Quartier Bonaval À Béziers, dans le quartier calme et recherché de Bonaval, cette maison de 173 m² de 2007 réunit ce que les familles cherchent : 5 chambres, un séjour de plus de 60 m² plein sud, une piscine et une cuisine d’été. Elle est installée sur 578 m² de terrain arboré, avec les commerces à pied et un arrêt de bus à moins d’une minute. Dès l’entrée, le séjour de plus de 60 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, donne le ton. Il est prolongé par une cuisine équipée séparée, un cellier avec arrière-cuisine, une première chambre et un WC. Travertin au sol, pierres reconstituées, escalier en fer forgé : les finitions sont soignées. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les cloisons sont isolées à la laine de verre pour un vrai calme entre les chambres. Une belle salle de bain (douche, baignoire, double vasque, fenêtre) et un WC indépendant complètent l’étage. La climatisation présente partout dans la maison (gainable à l’étage), la pompe à chaleur et les combles isolés assurent le confort en été comme en hiver. Dehors, on vit comme en vacances : grande terrasse, piscine, jardin végétalisé avec arbres fruitiers, et une cuisine d’été couverte et indépendante, avec barbecue fixe, plan de travail, espace bar et WC. Un garage et un stationnement privatif derrière le portail accueillent deux véhicules ou un utilitaire. Une maison pour une famille qui veut du confort, de l’espace et de belles prestations, à deux pas de tout. DPE : A / GES : A Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Taxe foncière : 3 195 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 450 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Béziers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 879 € / m²
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Taxe foncière
3 195 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163802 €
