Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117 m2 Florensac
Prix au m² : 2 710 € / m²
Référence V10001986
Description du bien
Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose sur la commune de Florensac cette belle villa T4 de 117 m² habitables, située dans un environnement calme proche de toutes commodités. Idéale pour une famille, elle offre des prestations de qualité et de nombreux équipements modernes. Au sous-sol, un vaste garage permet un stationnement facile et un espace de rangement appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’une cuisine séparée fonctionnelle et d’un séjour lumineux et donnant accès à une véranda et à un jardin paysagé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrent un espace nuit agréable. Une salle d’eau avec meuble vasque et rangements, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. Cette maison bénéficie de prestations modernes et confortables, avec une climatisation réversible dans chaque pièce, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un store ban électrique, un adoucisseur d’eau et un barbecue extérieur. Le portail électrique et le vidéophone permettent un accès sécurisé, avec ouverture du portillon directement depuis l’intérieur. La façade est en bon état et les gouttières sont reliées au réseau fluvial. Le terrain est piscinable et dispose d’un double contrat d’eau, avec un compteur dédié au jardin offrant un tarif avantageux. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 341 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Florensac à Florensac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 710 € / m²
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Taxe foncière
1 163 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104267 €
