Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 153.19 m2 Florensac
Prix au m² : 2 318 € / m²
Référence V10002388
Description du bien
L'agence David Immobilier vous présente à Florensac, dans l’un des quartiers pavillonnaires les plus calmes et recherchés, une maison individuelle de belle constitution, construite en 1983, au charme indéniable et au potentiel rare. Édifiée sur un terrain arboré de 625 m², entièrement clos et piscinable, elle offre l’espace nécessaire pour accueillir sans contrainte un camping-car, un bateau ou tout autre grand véhicule, tout en conservant un joli jardin à vivre. Dès le seuil franchi, un vaste hall d’entrée donne le ton, avec de beaux volumes et une agréable luminosité. La cuisine, séparée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les repas au soleil. Le séjour-salon, spacieux et baigné de lumière, ouvre lui aussi sur l’extérieur, créant une vraie continuité entre la vie dedans et dehors. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie complètent l’ensemble, relié directement à un garage d’environ 39 mètres carrés. À l’étage, trois chambres généreuses, dont deux avec terrasse privative et vue dégagée, s’accompagnent d’une salle d’eau avec WC et d’un espace dressing. Le chauffage électrique équipe l’ensemble de la maison, assurant une gestion simple et individuelle de la température. À l’extérieur, le terrain est joliment arboré, invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible, à l’ombre des arbres ou au bord de la piscine que vous pourriez y installer. Florensac, village typique de l’Hérault, séduit par son authenticité, son marché animé, ses commerces de proximité et sa situation idéale à quelques minutes seulement des plages du Cap d’Agde ou de Marseillan. Ici, on profite d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Honoraires charge vendeurs
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153.19 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 625 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Florensac à Florensac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 318 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
