Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.31 m2 Florensac
Prix au m² : 2 423 € / m²
Référence V340002607
Description du bien
Au cœur de Florensac, l’agence David Immobilier vous propose cette charmante maison de village en angle de rue, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’un excellent état général. Idéalement située, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un WC indépendant ainsi qu’une première chambre d’environ 12 m² avec sa salle d’eau privative, idéale en suite parentale. Un garage de 21 m² équipé d’un portail électrique complète ce niveau et constitue un véritable atout en centre-village. À l’étage, la maison offre une agréable pièce de vie d’environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Elle est équipée d’une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Ce niveau propose également un second WC indépendant ainsi qu’une deuxième chambre d’environ 15 m² disposant elle aussi de sa propre salle d’eau, formant une seconde suite parentale parfaitement agencée. Les prestations sont soignées: menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation, sèche-serviettes dans chaque salle d’eau, chauffage électrique dans les chambres et façade entièrement refaite à neuf. L’ensemble témoigne d’un entretien rigoureux et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché au cœur du village. Honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.31 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Florensac à Florensac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 423 € / m²
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Taxe foncière
306 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
