Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 123 m² Florensac

L'agence David Cassol EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de village actuellement louée sur la belle commune de Florensac. Le prix est ferme. Ce bien ne nécessite aucun travaux particulier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, clim au rez-de-chaussée, chauffage électrique par radiateurs, ventilation naturelle pour les SDB, WC et cuisine. Le locataire en place est à jour dans le règlement de ses loyers. Loyer actuellement fixé à 600 € hors charge. En cas de changement de locataire, vous pourrez aisément revoir ce loyer à la hausse car il demeure bien en-dessous des prix du marché. Le bien dispose d'un grenier aménageable d'où l'on peut vérifier le bon état de la charpente et le tuilage. On peut imaginer dans un second temps y aménager deux chambres. Cette maison de village est élevée de deux étages. Au rez-de-chaussée deux entrées distinctes, une menant à la cuisine, la seconde modifiée en fenêtre donnant sur le séjour. Un toilettes, une salle de bain et un espace de rangement précède l'escalier. Au second étage sont distribuées deux chambres, un toilettes et une seconde salle de bain. Au dernier étage un grand grenier avec une surface au sol de 50 m2 avec accès eau et élecrticité ainsi qu'une chape béton déjà réalisée. Si vous cherchez un projet locatif simple, sécure et rentable, n'hésitez pas à nous contacter par message ou téléphone.