Maison à vendre 18 pièces • 13 chambres • 444 m² Le Caylar

Et si votre cadre de vie devenait votre outil de travail ? À 1h de Montpellier et de Béziers, sur le Plateau du Larzac, le village étape du Caylar vous tend les bras. Cet ensemble immobilier exceptionnel de 444 m² n'est pas seulement un bien immobilier. C'est une activité qui tourne, une vie qui change, un projet qui vous attend déjà. Ce que vous achetez : 444 m² habitable 3 gîtes aux accès indépendants : Un grand gîte T5 avec cheminée et véranda Un gîte T3 avec grande salle de yoga et cour privée Un studio cosy et fonctionnel 5 chambres d'hôtes  Une salle de restauration de plus de 72 m² avec insert et cuisine professionnelle Une terrasse de 70 m², une cour, une véranda 2 grands garages Ce qui fait toute la différence Le fonds de commerce est inclus dans le prix de vente — site internet, matériel professionnel, clientèle fidèle et réputation construiteDes réservations déjà enregistrées pour 2027 — vous reprenez une activité qui génère, pas un projet à construire de zéroCapacité grands groupes — séminaires, retraites bien-être, groupes yoga, pèlerins du Chemin de Saint-Jacques… le Caylar est un carrefour naturelFibre optique, double vitrage partout, chauffage central fioul, alarme, entrée sécuriséeDPE C – GES C : une performance énergétique solide pour une exploitation sereineBilans financiers communicables sur demande Vivre ici, c'est choisir l'essentiel Le Larzac, c'est un art de vivre rare. Un territoire préservé, à l'écart du bruit, où le temps retrouve sa juste mesure. Où l'on consomme local, où l'on respire, où l'on reçoit avec âme. Vous logerez dans votre propre domaine, à deux pas de vos hôtes, au cœur d'un village vivant sur l'une des routes les plus fréquentées du plateau. C'est cela que vous vendons aussi : la liberté de travailler sans quitter votre chez-vous. Contactez Sophie Bonnaud – IMMOLARZAC 06 70 99 47 75 Spécialiste des biens authentiques sur le Plateau du Larzac Prix de vente : 299 900 € — Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur Fonds de commerce inclus | Bilans sur demande | Visites sur rendez-vous IMMOLARZAC – L'agence du Plateau, au cœur du Cirque de Navacelles et des Grands Causses.