Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m² Montagnac

Idéalement située au cœur de la ville, cette agréable maison de ville d’environ 72 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, son ambiance chaleureuse et sa proximité immédiate avec les commodités. Un bien idéal aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa configuration pratique et son emplacement recherché. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage, véritable atout en centre-ville. Ce dernier permet non seulement de stationner un véhicule, ce qui reste particulièrement appréciable dans ce type d’environnement, mais également de bénéficier d’un espace de rangement complémentaire pour vélos, équipements ou stockage du quotidien. Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour offrir un espace de vie agréable au quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, crée une atmosphère à la fois fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La présence d’un poêle à bois apporte un véritable cachet à l’ensemble, tout en renforçant le confort et l’ambiance cocooning de cette pièce centrale. Au deuxième étage, un couloir de distribution dessert l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Cette organisation bien pensée permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces de repos, offrant ainsi un cadre de vie confortable, pratique et adapté aux besoins du quotidien. Cette maison allie avec harmonie charme, confort et praticité, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités. Son format facile à vivre et son entretien maîtrisé en font un bien particulièrement attractif pour différents profils d’acquéreurs. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pleine de charme, d’un pied-à-terre en centre-ville ou d’un investissement locatif pertinent, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Un bien fonctionnel, chaleureux et idéalement placé, à découvrir sans tarder !