Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m² Montagnac

Idéalement agencée et offrant de très beaux volumes, cette maison de ville d’environ 150 m² habitables séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un acquéreur souhaitant réaliser un projet d’investissement ou d’aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage, permettant de stationner facilement un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Ce niveau comprend également deux caves, idéales pour le stockage, l’organisation du quotidien ou les amateurs de vin. Une douche d’appoint vient compléter cet espace, apportant un confort supplémentaire et une vraie praticité. Au premier étage, un agréable hall d’entrée dessert les différentes pièces de vie. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une terrasse fermée en véranda, véritable espace de vie complémentaire à profiter en toute saison. Une chambre se trouve également sur ce niveau, offrant une configuration intéressante pour une chambre parentale, un bureau ou une pièce polyvalente. Un WC indépendant avec espace buanderie complète cet étage avec praticité. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec un second hall de distribution, desservant trois chambres aux surfaces confortables, une salle d’eau, un placard de rangement, ainsi qu’une pièce aveugle pouvant parfaitement être aménagée en dressing, bureau ou espace de stockage. Une petite pièce de type grenier vient également enrichir l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins et vos projets. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de deux climatisations réversibles, assurant un confort optimal tout au long de l’année, aussi bien en été qu’en hiver. La toiture a été refaite il y a environ 25 ans et bénéficie d’une isolation récente, un véritable atout pour la sérénité des futurs acquéreurs. Fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à différents projets de vie. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder !