Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 167 m2 Montagnac
Prix au m² : 2 605 € / m²
Référence 2243
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette belle villa d’une superficie de 167 m² habitables, implantée sur un terrain de 935 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie ainsi qu’une suite parentale d’environ 33 m² composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, un hall de 5,77 m² dessert deux chambres (11,46 m² et 11,42 m²), une salle d’eau de 5,08 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse, une piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4 m, un espace barbecue et un agréable salon d’été. Deux garages de chacun 20M2 vous permettrons de stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec climatisation réversible, convecteurs et poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets électriques centralisés et volets bois. Un bien idéal alliant confort, espace et proximité des commodités. N’attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Piscine et terrain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montagnac à Montagnac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 605 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
