Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Montagnac
Prix au m² : 1 320 € / m²
Référence 2205
Description du bien
Découvrez cet appartement triplex entièrement rénové d’environ 75 m², offrant une configuration fonctionnelle et recherchée. Au premier niveau, vous profiterez d’un agréable espace de vie composé d’un séjour avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Le deuxième étage accueille une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier niveau, une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort, intimité et praticité. Précédemment loué 650 € par mois, ce bien présente un fort potentiel locatif et permet d’envisager une remise en location rapide. Avec un loyer potentiel annuel de 7 800 €, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il est également possible d’acquérir un local commercial déjà loué, permettant de compléter et de sécuriser davantage la rentabilité de l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, rentabilité et potentiel d’investissement. À découvrir sans tarder ! copropriété est en cours de création
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montagnac à Montagnac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 320 € / m²
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Taxe foncière
1 126 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
