Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.73 m2 Balaruc-les-Bains
Prix au m² : 4 676 € / m²
Référence 36330
Description du bien
A 400m des thermes, découvrez ce bel appartement meublé de 2 pièces principales, en très bon état, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif idéal pour les curistes. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux, aménagé avec table, canapé et télévision. Une kitchenette ouverte, meublée et équipée (électroménager et vaisselle), complète cet espace. Le séjour donne accès à une loggia, véritable pièce supplémentaire, idéale pour se détendre. Celle-ci est accompagnée d’un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. L’espace nuit séparé se compose d’une chambre confortable, équipée d’une grande armoire, ainsi que d’une salle d’eau privative avec meuble vasque et douche à l’italienne, conçue pour allier confort et accessibilité, avec possibilité de s’asseoir. Des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. Côté confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour et de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Les charges sont faibles, ce qui renforce l’attractivité du bien. Ce logement constitue une excellente opportunité d’investissement, notamment pour la location saisonnière à destination des curistes. Les contrats de location sont reconduits d’année en année, assurant une rentabilité régulière et sécurisée. Vous pourrez également en profiter à titre personnel, en pied-à-terre. Un bien clé en main, alliant confort, emplacement et potentiel locatif, à découvrir sans tarder ! - DPE : Consommation D (199) GES B (7) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. 1390000 euros (FAI) Honoraires à la charge du vendeur. Glwadys DORLÉ, Agent Mandataire du Groupement Immobilier RSAC BÉZIERS N°933 392 045. Tél. : 06 03 87 26 52 Mail : g.dorle@groupementimmo.net.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29.73 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 319
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Environnement
- Exposition EST
- Vue sans vis à vis
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village Thermal à Balaruc-les-Bains
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
