Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.67 m2 Balaruc-les-Bains
Prix au m² : 4 458 € / m²
Référence 112165
Description du bien
Opportunité à saisir ! Idéal primo accédant ou investisseur. Je vous propose cet appartement de type T2 au 2eme étage (sans ascenseur) dans une résidence sécurisée datant des années 1970. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand séjour/cuisine et d'une chambre séparée. Emplacement idéal ! Vous êtes au centre-ville, à 3 minutes à pied de l'étang, 5 minutes à pied des cures thermales et de l'ensemble des commerces et services. Proche du Parc Charles De Gaulle, du marché et de toutes les festivités Balarucoises ! Vue agréable et dégagée, sans vis à vis. L'appartement à été entièrement rénové en 2025 (électricité, plomberie, salle d'eau...) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une cave de 2.52 m2 est également vendue avec l'appartement vous permettant ainsi d'y parquer vos vélos et d'y stocker du rangement. Stationnement pour véhicule commun à l'ensemble des résidents de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35.67 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 144
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Dégagée
- Environnement Centre ville et calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village Thermal à Balaruc-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 458 € / m²
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Taxe foncière
802 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
