Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Balaruc-les-Bains
Prix au m² : 3 960 € / m²
Référence MPVMA11930021090
Description du bien
Ici, le seul bruit qui compte, c’est celui des feuilles dans les arbres. Nichée au fond d’une impasse tranquille, à deux pas des commerces, cette maison de 100 m² exposée plein sud n’attend plus que vos cartons. Rien à prévoir : elle est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 38 m² baignée de lumière réunit cuisine récente, séjour et salon autour d’une cheminée, de quoi imaginer les soirées d’hiver. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres pour que chacun ait son coin, une salle d’eau et un WC. Dehors, 347 m² de terrain arboré sans aucun vis-à-vis : l’endroit idéal pour un café au soleil le matin ou un dîner à l’ombre l’été. Un garage vient compléter l’ensemble. Côté confort : climatisation réversible, cheminée et matériaux de qualité. Le genre de maison qu’on visite, et qu’on a du mal à quitter. Le plus simple reste de venir ressentir ce calme par vous-même. Appelez-moi pour convenir d’une visite à votre convenance : Patricia, 06.35.30.76.41. Ce bien fait l’objet d’une co-exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier des Usines à Balaruc-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 960 € / m²
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Taxe foncière
1 784 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130252 €
