Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73 m2 Montbazin
Prix au m² : 3 083 € / m²
Référence 041224
Description du bien
Située à Gigean, cette maison T4 offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un WC indépendant et une buanderie. L’espace de vie se compose d’une pièce lumineuse avec un coin cuisine à rafraîchir, donnant accès à une belle terrasse en bois d’environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau nécessitant quelques travaux d’embellissement complètent le bien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants. Un garage attenant, doté d’un point d’eau et d’une porte manuelle, offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La façade et la toiture sont en bon état, permettant d’emménager sereinement. Performances énergétiques Consommation d’énergie primaire : 236 kWh/m²/an (D) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 kg CO?/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1360 € et 18405 € (selon les prix de l’énergie en vigueur) Prix : 225 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 32 56 36 09
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 15 m2
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montbazin à Montbazin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 083 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
