Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 280 m2 Poussan
Prix au m² : 2 675 € / m²
Référence PG408B
Description du bien
SETE, 10 min - A Poussan, 5 min étang de Thau : Sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel, magnifique et spacieuse villa traditionnelle tytpe 7 de 280m² habitable estimés avec piscine sur grand terrain aménagé et arboré de 1800m². L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette belle propriété dans un environnement résidentiel de qualité, proche du centre de Poussan et de ses commodités. Sur un magnifique terrain paysagé avec vue sur le Mont St Clair et les collines, cette villa très lumineuse offre de belles prestations et de beaux espaces développés sur 280m² habitables + un grand sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de plus de 110m² (entrée,cuisine/salle à manger entièrement équipée et séjour cathédrale avec poêle) surplombé par l'espace bureau/salle de jeux. Deux coins nuit complètent le niveau: un espace avec 2 chambres, salle d'eau, wc et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage, 2 chambres, salle de bains, espace bureau/salle de jeu, rangements et wc séparé. L'extérieur magnifique et sans vis-à-vis finira de vous séduire avec ses terrasses dominant les collines de Sète, son jardin arboré, son patio, sa cuisine d'été, et sa piscine traditionnelle 12x9m avec plage en bois. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, grand sous-sol aménagé, alarme, nombreux rangements, garage, places de parking... autant d'atouts supplémentaires pour cette demeure singulière. Un bien de standing idéalement situé à visiter sans tarder !!! Réf: PG408B - GES:C DPE:D - Prix: 749 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à charge vendeur Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SETE MONT ST CLAIR COLLINES
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Poussan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 675 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
