Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 160 m2 Montarnaud
Prix au m² : 3 347 € / m²
Référence 33
Description du bien
Nichée au cœur de la commune prisée de Montarnaud, cette villa contemporaine de 2017 conjugue confort moderne, luminosité et sérénité. Édifiée sur une parcelle de 320 m², elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en offrant un accès direct à Montpellier via l’A75 et la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services…). Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, invite à la convivialité et au partage. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le confort continue avec quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un second WC séparé complète cet espace nuit. Les prestations sont au rendez-vous : Climatisation réversible en gainable, Volets roulants motorisés, Cumulus thermodynamique, Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, Cuve de récupération d’eau de pluie, Deux places de stationnement privatives, Garage, Jardin paysagé, sans vis-à-vis, avec cuisine d’été, etc. Idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de volume et de fonctionnalité, cette villa offre un équilibre parfait entre espaces intérieurs généreux et extérieurs faciles à vivre, sans contraintes d’entretien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montarnaud à Montarnaud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 347 € / m²
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Taxe foncière
2 605 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
176136 €
