Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 165 m2 Montarnaud
Prix au m² : 3 637 € / m²
Référence FA3876
Description du bien
MONTARNAUD 34 570 / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette belle villa récente T6 de 165m² estimé. Elle se composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale d'une surface de 54m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 13.17m² avec accès terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC. A l’étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage au sol + radiateur à l'étage.Aspiration centralisé. Double garage de 54m² + mezzanine de rangement. Côté extérieur terrain clos et aménagé de 1196m² avec piscine 8X4 au sel, 2 terrasses et un forage et arrosage automatique. Situé à un quartier calme et résidentiel, bénéficient d'une exposition SUD sans vis à vis. Villa en parfait état d'entretien, vous n'avez qu'à poser vos valises. Situé à 25mn de MONTPELLIER et 30mn des plages et aéroport. A VOIR !!! Réf FA 3876 Tarif : 600 000€ soit 580 000euros hors honoraires d'agence + 20 000€ ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45% du tarif de vente. Tél ; 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60. www.negoce-habitat.com Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement CALME ET AGREABLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montarnaud à Montarnaud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 637 € / m²
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Taxe foncière
3 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197352 €
