Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 297 m2 Vailhauquès
Prix au m² : 3 351 € / m²
Référence 54
Description du bien
Découvrez cette villa d’exception nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue à couper le souffle depuis son vaste terrain de 3 112 m².La maison principale, construite en 2003, déploie 222 m² dans un esprit loft avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 70 m² s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d’une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé.À l’étage, un bureau de 15 m² précède une suite parentale de 30 m² avec dressing et une vue époustouflante dès le réveil.Côté extérieur, profitez d’un espace piscine chauffée sans vis-à-vis, accompagné d’une dépendance de 75 m² composée d’un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un espace bien-être vient sublimer la propriété : jacuzzi, hammam, salle de massage… Un lieu idéal pour une activité secondaire ou un espace de réception privilégié. Un double garage de 70 m² vient compléter ce premier ensemble.Les prestations sont au rendez-vous : Piscine chauffée,Climatisation gainable réversible, Plancher chauffant et rafraîchissant, Aspiration centralisée, Cave à vin, Menuiseries aluminium, Volets roulants motorisés à fermeture centralisée, Poêle à bois Un cadre de vie unique, alliant confort, intimité et modernité, à découvrir sans tarder. Contactez Mathis de l’équipe Fratel Immo pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme et le raffinement de cette villa d’exception.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 297 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3112 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vailhauquès à Vailhauquès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 351 € / m²
-
Taxe foncière
3 490 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327275 €
