Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Vailhauquès
Prix au m² : 3 922 € / m²
Référence 1
Description du bien
A Vailhauquès, dans un environnement calme et privilégié à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale située au coeur d'une impasse et implantée sur une superbe parcelle arborée, sans vis-à-vis avec vue dominante et à proximité des commodités du village. Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant ouvrant sur un vaste séjour lumineux, idéalement exposé, agrémenté d'un poele à bois et d'une climatisation réversible. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une véranda ainsi que sur le jardin. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, dispose d'une élégante verrière et d'un accès direct à la terrasse. L'arrière-cuisine est équipée de plusieurs rangements et d'un espace buanderie. Une confortable et spacieuse suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle d'eau private. A l'étage, un grand dégagement aménagé avec sa bibliothèque dessert trois belles chambres en parquet disposant chacune d'une vue exceptionnelle. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'un sèche serviette.L'ensemble de l'étage bénéficie d'une climatisation gainable pour un confort optimal. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: piscine Desjoyaux, terrasses à l'avant et sur l'arrière de la maison bénéficiant d'une vue dégagée. Un garage sécurisé disposant d'une mezzanine. Un abri voiture, une allée dallée ainsi qu'un portail motorisé viennent compléter ces prestations. Une maison lumineuse,fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quete de tranquilité. A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1064 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement impasse au calme et vue dominante et dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vailhauquès à Vailhauquès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 922 € / m²
-
Taxe foncière
1 980 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
