Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126 m² Vailhauquès

À 20 minutes de Montpellier, au cœur du village de Vailhauquès, cette propriété de caractère réunit ce que les acquéreurs recherchent le plus et trouvent le moins : de la lumière, des volumes, une distribution intelligente, un véritable terrain de 1 600 m² et un logement indépendant, le tout à pied des commerces et des écoles. La maison principale – 127 m² Dès l'entrée, la pièce de vie traversante de 40 m² donne le ton. Baignée de lumière du matin au soir, elle constitue le cœur de la maison, aussi agréable pour recevoir que pour les soirées en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour qui souhaite créer un grand espace de vie. Côté nuit, une configuration rare : trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Trois véritables suites qui garantissent intimité et confort à chaque membre de la famille. Deux WC complètent l'ensemble. Un grand garage commun apporte le stationnement et le rangement que l'on attend d'une maison de village. Le studio indépendant – 28m² C'est l'atout qui change tout. Entièrement autonome avec son entrée privative, sa cuisine et sa salle d'eau, ce studio meublé s'adapte à tous les projets de vie : hébergement d'un parent ou d'un jeune adulte en toute indépendance, logement pour une aide à domicile, espace pour une activité professionnelle, ou revenu locatif complémentaire à l'année comme en saison. Un vrai plus qui allège le financement ou offre une souplesse familiale précieuse. Le terrain – 1 600 m² Rare pour une habitation de centre village, il ouvre la porte à tous les projets : jardin d'agrément, potager, piscine, extension ou dépendance. Vailhauquès, c'est la garrigue à votre porte, une commune familiale et recherchée au nord-ouest de Montpellier, l'accès rapide à l'A750 et la métropole à portée de main. Une adresse qui conjugue qualité de vie, souplesse et valeur patrimoniale. Prix : 499 000 € FAI Visites sur rendez-vous. Sinya Immobilier – 06 66 65 64 51 – Réf. 113