Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 156 m2 Marsillargues
Prix au m² : 3 622 € / m²
Référence GFVVI500041006
Description du bien
MARSILLARGUES - Professionnels de l'immobilier nous vendons notre maison. A l'abri des regards, nous vous proposons sur un beau terrain de 2024 m² arboré, cette villa construite en 1998 offrant une surface d'environ 156 m² totalement de plain-pied. La partie vie extérieure bénéficie d'une exposition plein Sud. La maison de type T5 dispose d'un séjour et d'une cuisine dînatoire meublée et équipée, séparés par une cheminée double face à insert. Les deux pièces s'ouvrent sur une terrasse en travertin de 65 m² refaite récemment., donnant accès à la piscine. Cette terrasse est partiellement couverte et possède une pergola bioclimatique. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres : chambre parentale de 23 m² environ avec placard, salle d'eau avec 2 vasques, douche à l'italienne et wc indépendant, 2 chambres avec placards (d'environ 12 m²) et une dernière chambre (actuellement utilisée en bureau) de 15 m². Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc totalement indépendant complètent cette partie. Côté jardin, vous découvrirez une belle piscine en maçonnerie traditionnelle de 8x4 entourée d'une terrasse de 90 m² en travertin et dotée d'un volet roulant électrique pour plus de sécurité. Côté pratique, votre confort sera assuré par une climatisation réversible, une cheminée, mais aussi une chaudière au gaz de ville pour les hivers plus froids. Petit plus, un forage ainsi qu'un adoucisseur d''eau. Enfin, la villa dont la façade vient d'être repeinte, dispose d'un garage et de 3 abris. La maison dispose également d'une grande buanderie avec placards, lave linge et sèche linge. Le terrain bénéficie de l'ombre d'une pinède, d'arbres fruitiers et d'un magnifique olivier de plus de 500 ans. Marsillargues est un village offrant toutes les commodités, à 10 minutes de la Grande Motte. PAS DE FRAIS D'AGENCE !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2023 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Marsillargues
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185839 €
