Mas à vendre 4 pièces • 3 chambres • 146 m² Marsillargues

À vendre en Exclusivité à Marsillargues, entre Montpellier, La Grande-Motte et la Camargue, découvrez cette superbe propriété de caractère offrant calme, espace et authenticité dans un environnement naturel privilégié à proximité du Vidourle. Situé à seulement 5 minutes du centre de Marsillargues, 10 minutes des plages de La Grande-Motte et 20 minutes de Montpellier, ce magnifique mas en pierre développe environ 146 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Cette maison de caractère séduit par son architecture typique, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Pierre apparente, poutres en bois, hauteur sous plafond et ouvertures sur le jardin composent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire dans le sud de la France. L'espace de vie s'organise autour d'un spectaculaire salon cathédrale d'environ 37 m² avec poêle à bois, véritable pièce maîtresse de la maison. La salle à manger lumineuse bénéficie de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine indépendante de 24 m², spacieuse et conviviale, permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un cellier-buanderie complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing aménagé sous les combles. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche répond aux besoins du quotidien. À l'extérieur, cette propriété avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Le terrain entièrement arboré accueille une grande piscine de 12 x 6 mètres, plusieurs espaces de détente, un poulailler ainsi qu'une dépendance dédiée au bien-être et aux loisirs comprenant une salle de sport, un sauna et un atelier. Un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. La maison bénéficie également d'équipements recherchés : climatisation, panneaux photovoltaïques produisant environ 2 kW, espaces de rangement et dépendances. Cette propriété rare à Marsillargues séduira les acquéreurs à la recherche d'un mas authentique, d'une maison avec piscine proche de Montpellier, d'un bien de charme à proximité de La Grande-Motte ou encore d'une résidence familiale au cœur d'un environnement préservé entre mer, nature et Camargue. Les atouts du bien :• Mas de caractère en pierre• Terrain arboré d'environ 2 000 m²• Piscine 12 x 6 m• Salon cathédrale avec poêle à bois• Cuisine indépendante de 24 m²• 3 chambres dont une suite avec dressing• Salle de sport, sauna et atelier indépendants• Carport plusieurs véhicules• Climatisation• Panneaux photovoltaïques• Environnement calme et sans vis-à-vis• Proximité immédiate de Marsillargues, La Grande-Motte et Montpellier Une opportunité rare sur le marché immobilier de Marsillargues pour les amateurs de propriétés de charme, de grands espaces et de qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983 882 291) au 0621770074.