Propriete à vendre 10 pièces • 10 chambres • 495 m2 Bédarieux
Prix au m² : 2 576 € / m²
Référence 369
Description du bien
À proximité de Clermont-l’Hérault et du lac du Salagou, à seulement 1 heure de Montpellier et des plages, découvrez cette magnifique propriété située à plus de 350 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement naturel particulièrement préservé. Cette ancienne ferme en pierre, composée de plusieurs bâtiments dont les origines remontent au XIII? siècle, bénéficie d’un calme absolu et d’une superbe vue sur les vignes. Elle se prête parfaitement à une résidence de caractère, une activité de gîtes et chambres d’hôtes ou à un projet événementiel. La maison d’habitation principale comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres avec salle d’eau et WC, un bureau, une très belle véranda exposée plein Sud ainsi qu’un salon ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. La propriété comprend également 2 gîtes, chacun disposant de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une terrasse et d’un jardin, ainsi que 3 chambres d’hôtes avec salle d’eau et WC. Une ancienne bergerie a été aménagée en salle de réception pouvant accueillir environ 80 personnes, complétée par une seconde salle d’une capacité d’environ 40 personnes. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Une ancienne cave d’environ 250 m² à aménager, ainsi que plusieurs dépendances, une écurie, une chèvrerie et un hangar pour le matériel agricole offrent encore de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie d’une alimentation en eau de source ainsi que d’un forage. Elle comprend également environ 12 hectares de vignes produisant notamment du Chardonnay. Un bien rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces, offrant un véritable potentiel d’exploitation touristique. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Angela FOTI au 06 72 23 12 03.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 495 m2
- 10 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 7 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive Gauche à Bédarieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 576 € / m²
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Taxe foncière
5 052 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
419372 €
