Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 90 m² Bédarieux

Maison 4 chambres avec garage et jardinet dans un quartier calme de Bédarieux Située dans un lotissement calme de Bédarieux, à proximité du centre-ville, cette maison mitoyenne construite dans les années 1960 est implantée sur une parcelle de 220 m². Elle offre environ 90 m² habitables ainsi que plusieurs annexes. Au rez-de-chaussée, l’entrée de la maison est précédée d’une petite véranda permettant d’isoler l’accès principal. Ce niveau comprend ensuite une cuisine indépendante, un salon ouvrant sur une terrasse et un jardinet situé à l’arrière de la maison, au calme, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier/buanderie ainsi qu’un garage avec mezzanine complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Des moustiquaires sont installées sur l’ensemble des fenêtres ainsi que sur la porte-fenêtre du rez-de-chaussée. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation récente fonctionnant au gaz de ville, alimentant des radiateurs en fonte. La toiture est en bon état et la construction repose sur une charpente bâtie avec plancher béton, offrant une bonne solidité à l’ensemble. Un petit cabanon extérieur est présent à l’arrière de la propriété, qui est entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE et GES : D – diagnostics réalisés en février 2026. Prix de vente : 158 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent :Damien CROS Agence ROQUES IMMOBILIER 34600 Hérépian.