Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² Faugères

EXCLUSIVITÉ – FAUGÈRES (34600) Entre Bédarieux (7 km) et Béziers (35 km) Nichée au cœur des reliefs verdoyants du Haut-Languedoc, la charmante commune de Faugères séduit par son cadre paisible, ses vignobles réputés et sa situation privilégiée à proximité de Bédarieux (7 km) et à seulement 35 km de Béziers. C’est dans cet environnement calme et ensoleillé que nous vous proposons cette maison de caractère sans jardin, édifiée en 1948 et entièrement rénovée en 2011, aujourd’hui présentée en vente à terme libre. D’une surface d’environ 100 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand garage de 35 m² intégrant un espace buanderie, un atelier et un WC indépendant. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une fenêtre avec petit balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec placard. Au deuxième étage, une belle mezzanine, deux chambres, un WC et une salle d’eau. Cette maison combine le cachet de l’ancien et le confort moderne idéal pour un investissement. MODALITÉS FINANCIÈRESType de contrat : Vente à terme libre (l’acquéreur disposera immédiatement du bien après la signature de l’acte notarié) - Valeur vénale : 140 000 € Bouquet HAI : 32 600 € (soit 20 000 € net vendeur) + 144 Mensualités de 848 €Durée : 144 mois (12 ans) Chez Hortense Viager, nous défendons une approche éthique, transparente et humaine de la vente à terme : un mode d’investissement qui concilie sécurité, rentabilité et solidarité intergénérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr